Ciao Venezia Morta!
Volevo riportarvi un episodio telefonico significativo. Gli affitti a Venezia sono sempre stati allucinanti, ma come voi, credo che in questo periodo ci sia la possibilità di occupare in maniera
propositiva, degli spazi che prima non c'erano.
Così, mi sono messo a cercare un piccolo locale in affitto. In zona Guglie, trovo un cartello "Affittasi" e chiamo.
Io: - Buongiorno! Mi chiamo Paolo, sono un videomaker di 27 anni. Sto cercando un posticino da utilizzare come studio o co-working con altri due-tre colleghi e poi magari finita tutta sta storia del Covid, iniziare qualche progetto più importante. Ho trovato il suo cartello di Affittasi, mi può spiegare un po' com'è?
Signora veneziana: - Guardi, sono 12mq ristrutturati, con magazzino piccolo comunicante, 800€ al mese.
- 800 spese incluse o escluse?
- No no, escluse escluse, le bollette sono sue!
- Non contrattabile?
- Eh no guardi, già prima lo mettevamo a 900€ solo perché il signore che lo aveva, aveva problemi di soldi
- Beh ma infatti, già un anno fa gli affitti a Venezia era allucinanti, ma ora in questo periodo di Covid, come può pensare di trovare qualcuno che affitta 12mq a 800€ al mese? Un appartamento da 60mq costa 800€ al mese...
- Questi sono i costi di Venezia. Prima dell'ultimo signore, lo mettevamo a 1.000€, faccia lei!
- Ma questi prezzi sono dovute a delle tasse sulla città??? Tanto per capire...
- Questi sono i prezzi. Trova anche a 5.000, 10.000, 20.000, 40.000 al mese! Ma lei è veneziano?
- No, ci abito da un anno
- Ah ecco perché non sa. Tra l'altro spesso ci deve aggiungere la buona uscita! E' così sa!?
- Guardi, sto facendo chiamate su tutta Venezia e ho studiato qui cinque anni, so bene grazie. Ma quindi questi prezzi, non sono dovuti a tasse sulla città o altro, ma a dei prezzi concordati in giro nella città in pratica. Tutto è su quel prezzo e si va avanti così.
- Eh sì, questi sono i prezzi. Commercialmente funziona così, non so se lei lo capisce.
- Capisco capisco. Motivo per cui tanto vale vendere un locale ad uno che vende cineserie da quattro soldi, piuttosto che ad un veneto o un veneziano con un progetto ma che soldi non ne ha.
- Così funziona, commercialmente vendo al miglior offerente! Questa storia di dare i locali ai veneziani...insomma, la sfido a trovare qualcuno che abbassa i prezzi!
- In realtà ho trovato qualche signora che era disposta ad abbassare il costo del proprio locale da 1.200€ a 8/900 euro per poterlo affittare ad un giovane con un progetto sulla città. Però chiaro, lei è libera di fare come vuole.
- Eh così.
- Va bene arrivederci.
- 'rivederci!
Venezia sta morendo malissimo.
-15.000 posti di lavoro (dato sulla provincia) su un isola che ne ha 50.000.
[15.000 persone, equivalgono agli abitanti del sestiere/quartiere di Cannaregio, il più popoloso].
L'età media di Venezia isola, è di 50 anni. Il 35% degli abitati dell'isola, sono over 65 anni. Dati in crescita.
Dato in diminuzione: quasi -20% di nuovi nati negli ultimi dieci anni.
Io comunque insisto, perchè qualche signora disponibile l'ho trovata e tanto ormai a Venezia non ci sta più nulla da perdere. O si riesce a fare qualcosa da qui a un anno, o
tanto vale lasciarla al suo destino. La mono-economia del turismo ha distrutto tutto, come la mono-coltura ha distrutto i territori. Vi continuo a seguire!
Paolo
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